佐賀市街なか遊休不動産活用促進事業制度のご案内

更新:2017年08月 2日

佐賀市の街なかの空き店舗・空き家や空き地等の遊休不動産の再生利用(リノベーション等)を伴う事業に対し、対象となる融資を受ける際のさまざまな分野の専門家からのアドバイスや、支払利子の一部助成を行う制度です。

事業の構成

(1)街なか遊休不動産活用促進資金融資制度

(2)街なか遊休不動産活用促進利子助成補助金制度

対象エリア

佐賀市中心市街地活性化基本計画に定める中心市街地活性化エリア(174ha)

中心市街地活性化のエリア 約174ha

対象事業

佐賀市中心市街地活性化エリア内で、空き店舗、空き家を用途や機能を変更、更新する事業または空き地、駐車場等の遊休地に新築して展開される事業のうち、佐賀市のまちづくりビジョン、コンセプトに合致して、まちづくりとの相乗効果を生み出すことが期待される事業⇒街なか再生基準に適合する事業

街なか再生基準

【目的適合性】

佐賀市中心市街地活性化のエリア内において、遊休不動産(空き店舗・空き家等)の利活用(リノベーション・コンバージョン)等により、中心市街地の活性化に寄与する事業であるか。

【事業者・運営者の資質】

中心市街地の再生やまちづくりに意欲があるか。

【景観との調和】

意匠(外観)が景観と調和しているか。

街なか遊休不動産活用促進資金融資制度

(1)貸付対象者(申請者)

次の要件を全て満たす者

・佐賀市中心市街地活性化基本計画で定める中心市街地活性化エリアにおいて、空き店舗、空き家を用途や機能を変更、更新する事業または空き地、駐車場等の遊休地に新築して事業を行う者

・中小企業信用保険法第2条第1項各号に規定する中小企業者(※1)

・佐賀県信用保証協会の保証対象業種であること(制度融資を利用する場合のみ)

・まちづくりの視点から適しない事業(パチンコ店、店舗型性風俗特殊営業等)でないこと

・市税を完納していること

・許認可・登録等を必要とする事業については、その許可を得ていること

・保証協会の代位弁済及びその保証人となっていないこと

・最近2か年以内に金融機関の取引停止処分を受けていないこと

※1 中小企業者

業種名 資本金 従業員
小売業 5,000万円以下 50人以下
サービス業 100人以下
卸売業 1億円以下
上記以外の業種 3億円以下 300人以下
(2)融資制度

・佐賀市中小企業振興資金融資制度(佐賀市の保証付き融資制度)⇒コチラ

・佐賀県中小企業特別対策資金融資制度(佐賀県の保証付き融資制度)⇒コチラ

・日本政策金融公庫または民間金融機関による資金融資

(3)制度内容(専門家による支援)

金融機関へ借り入れ申請を行う前に、事業者から提出される事業計画を元に、専門家が事業収支計画や事業のビジョン、リノベーションやデザイン等に関するアドバイス等を行うことにより、事業計画をブラッシュアップし、持続可能な計画とすることを目指します。

(4)提出書類

佐賀市街なか遊休不動産活用促進資金融資制度事前協議申請書【 WORD文書:46 KB 】
・事業内容がわかる資料(事業に関する商品・メニュー・サービス等の案内、企画書など)
・最近2か年間の財務諸表及び最近時試算表
・事業計画書
・市税納税証明書(完納証明)(原本)
→佐賀市役所1階「証明コーナー」にて取得ください(1通につき300円の手数料がかかります)
・見積書及び建物図面、賃貸借契約の内容がわかる書類、改修計画書
・佐賀市小口資金補助票(佐賀市中小企業振興資金融資制度(佐賀市の保証付き融資制度)を利用の場合)
・その他必要となる書類

(5)申請・問合わせ先

佐賀商工会議所 中小企業相談所⇒コチラ
佐賀市白山二丁目1番12号
TEL:0952-24-5158

街なか遊休不動産活用促進利子助成補助金制度

(1)利子助成の対象者(申請者)

次の要件を全て満たす者

・街なか遊休不動産活用促進資金融資制度による貸付を受けた者

・街なか再生基準に適合する者

※融資実行後、1か月までに利子助成の対象企業登録をする必要があります。

(2)補助金の交付期間

償還開始から2年間(申請により毎年1回交付)

(3)補助金の額

2年間に支払う利子額

(例)佐賀市の小口融資を貸付利率1.3%で1,000万円借入れ、10年で償還する場合2年間で償還する元金に対する利子額;約246,000円

(4)補助金の上限額

上限額(2年間の合計額) 50万円

(5)提出書類【認定申請をされる方】

(様式第1号)佐賀市街なか遊休不動産活用促進利子助成認定申請書【 WORD文書:19.9 KB 】
・貸付証書(契約書等)の写し
・償還予定のわかる書類(金融機関発行のもの)の写し
・佐賀県信用保証協会による信用保証決定のお知らせ(写し)
・市税納税証明書(完納証明)
→佐賀市役所1階「証明コーナー」にて取得ください(1通につき300円の手数料がかかります)
暴力団排除に関する誓約書【 WORD文書:25.5 KB 】
・佐賀市街なか遊休不動産活用促進資金融資制度事前協議決定通知書(写し)

(5)提出書類【交付(認定済みで交付申請をされる方)】

(様式第3号)佐賀市街なか遊休不動産活用促進利子助成補助金交付申請書【 WORD文書:18.7 KB 】
償還状況証明書【 WORD文書:42.5 KB 】
・市税納税証明書(完納証明)
→佐賀市役所1階「証明コーナー」にて取得ください(1通につき300円の手数料がかかります)
・(様式第2号)佐賀市街なか遊休不動産活用促進利子助成適用企業認定通知書の写し

(様式第5号)佐賀市街なか遊休不動産活用促進利子助成補助金交付請求書【 WORD文書:19.6 KB 】
→(様式第3号)佐賀市街なか遊休不動産活用促進利子助成補助金交付申請書の提出後に利用ください。

(6)申請・問合わせ先

佐賀市商業振興課

 

このページに関するお問い合わせ

経済部 商業振興課 商業振興係
〒840-8501 佐賀市栄町1番1号 本庁6階
電話:0952-40-7100 ファックス:0952-26-6244
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